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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你台北富邦銀行小資族購屋2房小宅完勝小套房不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《台北股市》中美利空夾擊台股恐回測8月低點

中美雙邊股市各有利空，波及台股回測前低。PGIM Jennison全球股票機會基金產品經理葉家榮認為，美國債務上限議題的兩黨角力，加上QE退場預期都將持續牽動市場情緒，美債利率將以上行震盪走勢居多，進而左右外資對於亞股的態度，不過，看好全球景氣成長趨勢未變，市場出現震盪時反而是亞股逢低介入時點。中國進入十一長假，但因為政策、恒大等問題仍需觀察，上週市場資金對於陸股態度偏謹慎，保德信中國品牌基金經理人許智洋表示，今(4)日雖然陸股未開盤，但陷入債務危機的恒大集團今日突然宣布停牌，衝擊市場投資信心，導致與陸股連動較深的恆生指數大跌，而中國股市本週8日開盤後的走勢，亦將為觀察重心。中國的能耗雙控政策可能抑制經濟成長，這波調控對於高能耗的傳統行業短期受影響較大，相較之下，太陽能、風力和新能源汽車等產業將成為未來重點發展方向，低能耗的消費等產業也有望成為市場專注的焦點，惟整體而言，連假期間中國政策態度仍將是觀察重點。保德信高成長基金經理人葉獻文表示，近期台股面對諸多外部不確定因素干擾，包括美國債務與通膨問題，且10月美股財報將陸續公布，中國則有雙限政策、恒大事件干擾，都將牽動市場投資情緒與相關供應鏈。葉獻文說明，目前指數尚未跌破8月低點16248，惟今日仍未能反映美股彈升，大盤持續下挫逾百點，建議投資人逢低布局明年仍具成長性的個股與產業，例如能參與明年新平台及電子產品規格升級的相關產業，以及美歐市場陸續擺脫疫情影響，消費動能陸續增溫，傳產的紡織、製鞋、運動休閒等供應鏈有望持續受惠。另外，半導體產業供需仍緊俏，葉獻文指出，包括超微、美光等國際大廠，都表示晶片短缺問題可能持續吃緊至明年上半年，並表示終端市場客戶組裝的非記憶體供給短缺而導致部分需求遞延現象，有望在明年逐步獲得緩解，進而支持全球半導體需求持續成長。

蹲路邊怪異開腿拍照竟是新疆女神迪麗熱巴

大陸女星迪麗熱巴是著名的新疆美女，她以異域風情美顏、前凸後翹的身材曲線以及高親和力，成為著名的人氣花旦，迪麗熱巴也不吝嗇在社群媒體和粉絲互動，而她昨（3日）則在微博曬街拍美照，不過，迪麗熱巴卻被工作室出賣她在路邊的怪異扭身照，女神毫無偶像包袱，畫面逗趣又萌翻。迪麗熱巴昨（3日）在微博曬出路邊街拍照，她身穿粉紅色運動服搭配白色T恤、腳踩毛毛拖鞋，穿搭前衛又兼具時尚，迪麗熱巴曬照並寫下：「一些五顏六色的照片」，不過工作室卻出賣迪麗熱巴一系列無厘頭的打卡照，只見迪麗熱巴現身蛋黃哥展覽，她大方扭身、開腿，一下又蹲在地上，迪麗熱巴還模仿蛋黃哥的動作，滑稽模樣逗樂網友。蛋黃哥魅力無法擋，貴為女神的迪麗熱巴還不惜扮醜賣萌，不過網友看到工作室出賣迪麗熱巴美照，都紛紛拍手叫好，留言直呼：「她怎麼那麼可愛」、「太可愛了，工作室照片多來點」、「幽默可愛這方面，迪麗熱巴沒輸過」、「工作室獎勵雞腿，記得時常更新」。來自新疆的迪麗熱巴，雖然擁有混血兒般的精緻五官，不過她其實相當親民，而迪麗熱巴每回亮相造型也很多變，不論是公主仙氣風格或是火辣貼身薄紗，迪麗熱巴每回亮相都成為鎂光燈的焦點，但也因人紅是非多，迪麗熱巴的盛世美顏屢次遭質疑整形，不過有網友就曬出迪麗熱巴一系列的童年照，只見迪麗熱巴從小的顏值就超可愛，頂著蘑菇頭再搭配一雙圓滾滾大眼睛，也見證女神是「純天然」，真的是從小美到大。

2021台中國際動畫影展力推各國影展強片預售成績亮眼《群島》亞洲首映融合實拍影像與抽象畫意

2021台中國際動畫影展預售票開賣迄今，多部國際影展獲獎作品票房成績亮眼。今（4）日主辦單位再推薦多部台灣首映精彩作品，包含改編導演自身童年經歷，並入圍今年安錫動畫影展的《黎明之前的黑暗英雄》、榮獲安錫動畫影展另類長片競賽評審團提及獎的《群島》以及另類長片大獎的《鐵幕下的童年》；加上最受矚目「焦點大師」單元，選映加拿大資深動畫導演伊舒帕特爾（Ishu Patel）近40年創作生涯的精彩作品，及客座策展人林青萱策畫的「距離之愛」單元，風格多元的節目內容都會在台中國際動畫影展獨家放映，影迷們搶票動作可要加快了。台中國際動畫影展今年選映的影片中有多部國際間屢屢獲獎、含金量超高的動畫長片，片單公布後即在動畫影視業界掀起討論熱潮，9月24日預售票開賣至今，包含改編歷史小說，挑戰韓國傳統信仰的《薩滿女巫》、開幕片《我的陽光之地》及閉幕片《妖果小學－水果奶奶的大秘密》等長片皆賣出佳績。影展今日再推薦多部精彩作品，其中《黎明之前的黑暗英雄》（My Uncle José）以幽默輕快的口吻，由杜卡里歐斯導演童年經歷改編，描述仍受獨裁軍政府掌權的巴西，左翼政黨成員喬賽被指認涉入美國駐巴西大使綁架案當中，流亡異地十多年的故事，該片在今年安錫動畫影展更獲得入圍的肯定。接連獲今年安錫動畫影展另類長片競賽評審團提及奬、鹿特丹影展的動畫長片《群島》(Archipel)，相當符合今年影展主題「維度－空間」。導演費利克斯杜富爾拉佩列耶結合實拍與豐富質地的動畫，細膩勾勒出一段居民與群體、世界與時代間的交互關係；另獲富川影展評審團獎及安錫影展另類長片大獎《鐵幕下的童年》片中紀錄導演自身童年故事，以穿插紀實影像及口述歷史的呈現方式，為動畫增添寫實風貌。除了上述三部國際影展得獎長片外，今年更邀請到重量級動畫大師伊舒帕特爾。導演擅長動畫媒材的突破創新，作品呈現絢麗的視覺風格和富涵生命哲理的內容，在「焦點大師：伊舒帕特爾瑰麗的思想境界」單元中，特別選映8部最具代表性的動畫短片作品，資深動畫影迷千萬不能錯過。此外，曾獲德國德勒斯登短片影展「國際評審團特別推薦獎」的導演林青萱策劃「發現新視角：距離之愛」觀摩單元，則選映各種不同敘事手法與表現媒材的動畫短片，講述生活中忽遠忽近的情感及生命距離，透過實驗技法在塗有凡士林的玻璃板上，描繪擺動的鐘擺，巧妙運用停格動畫的形式探索萬物的因與果的《彈珠鐘擺》，該部作品更曾獲「O!PLA波蘭動畫影展Formanimy競賽銀獎」及「StopTrik停格動畫影展特別提及」，另也放映從心理距離的視角，觀察相處與獨處的情緒樣態的《裂愛假期》。在台中市政府及新聞局全力輔導推動下，台中國際動畫影展今年已邁入第七屆，主辦單位台中影視發展基金會表示，今年因受疫情影響，讓影展籌劃工作分外艱辛，但是從創下歷年新高的競賽徵件數字可以看出，世界各地都充滿豐沛的創作能量，等著被看見，台中市一年一度的動畫盛會更是肩負國際動畫作品交流的使命。今年影展節目內容涵蓋歷史、奇幻、人權與親子等主題，邀請全國喜愛動畫的影迷，一起進戲院觀賞影展精選的動畫作品。台中國際動畫影展將於10月8日至10月13日在新時代凱擘影城舉行，每場放映與活動均會配合中央流行疫情指揮中心規範，緊守防疫措施下進行。影展預售優惠單場次100元只到10月7日，購買「競賽通行證」和「影癡通行證」的朋友另可獲得抽獎機會及限量好禮，享一證看到底、銅板價看電影的超值優惠。更多影展精彩片單及周邊活動詳情，請至台中國際動畫影展官方網站twtiaf.com和官方FACEBOOK粉絲頁(facebook.com/tiaf.taichung )查詢。

山林海濱活動明起免戴口罩新北：疫情雖穩定仍不可鬆懈

中央流行疫情指揮中心昨宣布，明起山林、海濱等空曠地方可不用戴口罩，但不少民眾對空曠的定義有疑義，新北市副市長劉和然今主持疫情說明會表示，目前來看疫情的確進入比較穩定的狀態，地方對於空曠地區定義會依照中央指引，執行上一開始會以勸導為主，協助民眾與相關指引搭配。不過劉和然也說，疫情雖走入穩定狀態，但呼籲民眾對於自身保護仍不要鬆懈，執行上已責成相關局處不管有任何問題先以輔導為主，執行後如發有窒礙難行會再跟中央反應調整。而新北市今天0確診，新北市副市長劉和然表示，今天沒有新增本土案例，列管數130人、解隔人數0人，這18天來除傳染CT值比較高案例外，等於沒有新增個案，強調新北的開放鬆綁會依中央指引。新北社區篩檢站5月17日至10月3日共篩檢38萬4102人，9月6日至10月3日共篩檢6萬2725人，陽性數0人。

最美校花簡廷芮比基尼豪曬蠻腰細手產後7月S身材超不科學

女星簡廷芮在電影《我的少女時代》飾演校花「陶敏敏」，讓她受封為「最美校花」，而擁有高顏值和絕佳氣質的簡廷芮，同時也是辣媽代表，簡廷芮在今年3月生下女兒「小蘿蔔」，天生麗質的簡廷芮不只產後恢復極佳，在她曝光的泳裝照中，簡廷芮豪曬蠻腰、細手和長腿，S身材曲線超級不科學。29歲簡廷芮去年10月閃電嫁給製造業小開賴先生，並在今年3月生下女兒「小蘿蔔」，幸福組成一家三口，而升格當媽咪的簡廷芮，產後辣度也升級，在她今（4日）凌晨曬出的泳裝照中，只見簡廷芮身穿黑色連身泳裝，大方解放纖細四肢和小蠻腰，她大腿根部和腹部也跟著現形，S身材曲線超辣，搭配簡廷芮一張精緻童顏，完全不像是產後7個月的新手媽咪。 View this post on Instagram A post shared by 簡廷芮Dewi Chien (@dewichien) 同時，簡廷芮也發文提到，游泳應該算是她小時候最擅長的運動，但竟然已有10年沒游了「長跑跟保齡球應該算是我成年後最擅長的運動，但居然也快5年沒練了...最近決定自主訓練找回這些曾經最擅長的運動們～練回來！加油」。不過外界都把焦點放在她的好身材上，絕佳狀態吸引女星「荳荳」何紫妍直呼：「怎麼那麼辣」，大文狂讚：「欸欸這身材不科學！！！」網友也大讚簡廷芮漂亮：「好美」、「游泳真的健康」、「也太美太瘦了吧」、「媽媽有點性感」。 View this post on Instagram A post shared by 簡廷芮Dewi Chien (@dewichien) View this post on Instagram A post shared by 簡廷芮Dewi Chien (@dewichien) View this post on Instagram A post shared by 簡廷芮Dewi Chien (@dewichien)

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